Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, đồng thời hướng tới mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025, Bộ Tài chính đề xuất chính sách giảm 30% tiền thuê đất. Chính sách này áp dụng cho các doanh nghiệp, hộ gia đình và cá nhân đang thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
Theo Bộ Tài chính, tại Nghị quyết số 233/NQ-CP ngày 10/12/2024, Chính phủ đã đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế đạt 8% trong năm 2025. Để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu và đề xuất các chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất để áp dụng ngay từ đầu năm. Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính đã đề xuất dự thảo Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất trong năm 2025.
Theo nội dung đề xuất, người sử dụng đất sẽ được giảm 30% số tiền thuê đất phải nộp trong năm nay. Mức giảm này được tính dựa trên số tiền thuê đất phải nộp theo quy định hiện hành. Tuy nhiên, chính sách này không áp dụng cho các khoản tiền thuê đất còn nợ từ các năm trước 2025 hay tiền chậm nộp (nếu có). Trong trường hợp người sử dụng đất đã được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất hoặc được khấu trừ tiền giải phóng mặt bằng và bồi thường, mức giảm 30% sẽ được tính trên số tiền thực tế phải nộp sau khi trừ đi các khoản giảm hoặc khấu trừ khác.
Dự thảo cũng quy định rõ các đối tượng được áp dụng, bao gồm những người sử dụng đất theo Luật Đất đai, đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp thông qua giấy tờ pháp lý hợp pháp như Hợp đồng thuê đất, Quyết định cho thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất còn hiệu lực trong năm 2025 và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Chính sách này áp dụng cho cả những trường hợp không thuộc diện được miễn, giảm tiền thuê đất trước đó, đã hết thời gian miễn, giảm hoặc đang hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định hiện hành.
Về thủ tục đăng ký giảm tiền thuê đất, người sử dụng đất cần chuẩn bị giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo mẫu ban hành kèm Nghị định, đồng thời cung cấp bản sao Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp. Hồ sơ có thể được nộp trực tiếp, qua bưu chính, qua phương thức điện tử hoặc theo các hình thức khác theo quy định của pháp luật. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét, xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định pháp luật.
